1961〜1971年築, 専有面積55.92㎡〜75.92㎡の平均販売価格
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西三田団地1街区1号棟
神奈川県川崎市多摩区三田二丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩7分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
1,079万円
16.4万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,079万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
952万円〜1,207万円
14.4万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年12月5日
西三田団地1街区1号棟
950万円（14.4万円/㎡）/ 5階 / 65.92㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 950万円 | 14.4万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 950万円 | 14.4万円 | 5階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 699万円 | 15.4万円 | 4階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 1,080万円 | 16.4万円 | 5階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,080万円 | 16.4万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,180万円 | 17.9万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/17 | 1,180万円 | 17.9万円 | 5階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,580万円 | 34.8万円 | 4階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,780万円 | 27.0万円 | 2階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 西三田団地1街区1号棟 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 950万円 | 14.4万円 | 65.92㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/21 | 西三田住宅7街区3号棟 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅7分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/08 | 西三田住宅7街区4号棟 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/13 | 西三田団地 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | 三田コーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1967年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | 西三田団地6—3号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅9分 | 1,190万円 | 16.6万円 | 71.48㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | 西三田団地 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅11分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/05 | 西三田団地 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅11分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/31 | 西三田団地 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 780万円 | 11.8万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。